56억 현금 뭉치, 시그니엘을 산 벨기에인의 그림자: 역차별 논란과 정부의 긴급 대응

하늘 높은 줄 모르는 외국인 부동산 매수세, 그 중심에 선 하이엔드 오피스텔

외국인의 K-부동산 매수세가 하이엔드 오피스텔로 이동하고 있다.

 

 

 

 

내국인과 외국인, 다른 잣대: 규제의 사각지대에서 벌어진 역차별 논란

내국인과 달리 부동산규제를 받지 않는 외국인이 초고가 부동산 투기를 단행하면서 역차별 논란이 지속되는 가운데, 정부·국회도 제동을 걸고 나섰다.

 

 

 

 

56억 현금 매수, 시그니엘 레지던스: 벨기에인의 선택

13일 대법원 등기정보광장에 따르면 지난 4월 서울시 송파구 신천동 시그니엘 레지던스 전용 154.58㎡가 56억원에 거래됐다.

 

 

 

 

대출 규제 무력화? 외국인 자금 조달의 비밀

하지만 외국인에게는 해당되지 않는다.

 

 

 

 

내국인은 줄고, 외국인은 늘고: 역전된 부동산 시장의 풍경

실제로 서울시 아파트와 오피스텔 등 집합건물 소유권 이전 등기를 신청한 내국인은 지난 6월 1만9732명에서 지난달 1만7209명으로 줄어들었다.

 

 

 

 

정부와 국회의 고심: 외국인 부동산 투기 방지 대책

이에 국토교통부와 지방자치단체는 외국인의 부동산 쇼핑을 저지할 방법을 검토하고 있다.

 

 

 

 

해외 사례를 통해 본 해결책 모색

오세훈 서울시장도 최근 회의에서 실거주 목적이 아닌 외국인의 고가주택 매입에 대한 감독 방안을 해외 사례를 참고해 검토하라고 지시한 바 있다.

 

 

 

 

핵심 요약: 외국인 부동산 매수세 급증, 역차별 논란 심화, 정부의 규제 강화 움직임

외국인의 초고가 부동산 매수가 늘면서 역차별 논란이 커지고 있습니다. 정부는 외국인 부동산 거래 규제를 강화하고, 자금 출처 검증을 강화하는 등 대책 마련에 나섰습니다.

 

 

 

 

자주 묻는 질문과 답변

Q.외국인 부동산 매수가 왜 문제인가요?

A.내국인과 달리 규제를 덜 받는 외국인의 투기적 매수가 집값 상승을 부추기고, 역차별 논란을 야기하기 때문입니다.

 

Q.정부는 어떤 대책을 마련하고 있나요?

A.외국인 부동산 거래 시 사전 허가, 실거주 의무 부과, 자금 출처 검증 강화 등을 검토하고 있습니다.

 

Q.앞으로 부동산 시장은 어떻게 될까요?

A.정부의 규제 강화로 외국인 매수세가 위축될 가능성이 있으며, 시장의 불확실성은 더욱 커질 것으로 예상됩니다.