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노란봉투법, 부동산 시장에 드리운 그림자: 건설 현장 멈춤, 집값 상승의 신호탄?

건설사들의 고심: 입주 시기, 왜 이렇게 복잡해졌나?최근 건설사들이 아파트 분양을 앞두고 입주시기를 정하는 데 어려움을 겪고 있습니다. 기존의 공사비 급등, 자재 조달, 금융 여건 변화 외에도 새로운 변수가 등장했기 때문입니다. 바로 ‘하청업체들의 잦은 파업’ 가능성입니다. 내년부터 시행되는 ‘노란봉투법’(노동조합법 2·3조 개정안)은 근로조건에 영향을 미치는 경영상의 결정도 쟁의 대상으로 포함하여, 건설 현장의 노사 관계에 큰 변화를 예고하고 있습니다. 이에 따라 건설사들은 입주 시기를 늦추거나, 파업으로 인한 공기 지연 가능성을 염두에 두고 사업 계획을 재검토하는 등 분주한 움직임을 보이고 있습니다. 노란봉투법, 건설 현장에 어떤 영향을 미칠까?노란봉투법 시행은 건설 현장에 다양한 변화를 가져올..

잠원동 '메이플자이' 입주, 전셋값에 미친 파장서울 서초구 잠원동의 '메이플자이' 입주가 진행되면서, 인근 전셋값이 급격한 변동을 겪고 있습니다. 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서초구 전셋값은 하락세를 보이고 있으며, 특히 메이플자이의 입주가 그 주요 원인으로 분석됩니다. 이 단지의 전용면적 84㎡ 전셋값은 입주 전 16억~17억원 수준이었으나, 입주 후 14억원까지 하락하는 등 큰 폭의 변동을 겪었습니다. 이는 정부의 6·27 대책으로 인한 소유권 이전 조건부 전세대출 규제가 큰 영향을 미친 것으로 보입니다. 이러한 규제로 인해, 잔금을 치러야 하는 집주인과 그렇지 못한 집주인 간의 전셋값 격차가 심화되었습니다. 이러한 상황은 부동산 시장의 혼란을 야기하며, 세입자와 집주인 모두에게..

세종시 아파트 가격, 3주 연속 상승: 반등의 신호탄?세종시 아파트 가격이 최근 3주 연속 상승하며 부동산 시장에 활력을 불어넣고 있습니다. 이는 대선 이후 침체되었던 시장 분위기를 반전시키는 신호로 해석됩니다. 한국부동산원의 발표에 따르면, 8월 둘째 주 세종시 아파트 가격은 0.03% 상승했으며, 3주 연속 상승세를 기록하며 시장의 기대감을 높이고 있습니다. 이러한 긍정적인 흐름은 단순히 일시적인 현상이 아닌, 세종시 부동산 시장의 장기적인 성장 가능성을 보여주는 지표로 작용할 수 있습니다. 대통령 집무실 건립 약속, 집값 상승의 촉매제세종시 집값 상승의 주요 원동력은 대통령 집무실 건립에 대한 기대감입니다. 이재명 대통령의 임기 내 세종 집무실 건립 약속은 그동안 침체되었던 부동산 시장에 긍정..